国土部回应“招拍挂推高房价”质疑针对正在召开的全国“两会”上部分代表、委员提出的“招拍挂方式导致地价上涨”质疑，昨天下午，国土资源部土地利用管理司司长廖永林在《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》的新闻通气会上表示，今后要探索综合评标的具体方法，细化评标规则，并在土地“招拍挂”出让中适当增加招标方式，抑制土地价格过快上涨。 ■国土部不认同“招拍挂推高房价” 正在进行的全国“两会”上，有代表、委员提出“招拍挂方式导致地价上涨”的质疑，廖永林表示对这种说法并不完全认同。 “地价上涨的主因是拿地开发商对未来房价上涨的过高预期。”他说，根据国土部的统计，去年全国商品房用地出让交易中，采用招标方式的占2%，而两种根据“价高者得”原则确定买家的出让方式——拍卖和挂牌，则分别占到交易地块总数的18%和80%。 ■今后将加大招标出让比例 而据了解，由于开发商竞争激烈，广渠门外10号地、广渠路15号地等热门挂牌地块中无一例外地均转入了现场竞价即拍卖环节。对此，廖永林表示，从抑制地价过快上涨的目的出发，今年会增加土地招标出让的比例，因为在综合评标的考量范围中，与开发商报价有关的因素只占到评标分值的30%到50%，评标小组有条件根据竞标企业的综合实力确定买家。而这显然是拍卖和挂牌这两种“价高者得”土地出让方式所不具备的。 此外，昨天的新闻发布会上，廖永林也对前日晚上公布的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中的部分热点问题进行了解读。其中对“保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住宅供地总量的70%”一点，廖永林强调，上述要求实为国土部门对“90/70”政策的重申。去年，一些地方为应对金融危机，出台了救市政策，在保障性住房用地增加的同时，放松了“90/70”（90平方米以下新建住房占总量70%）等政策要求。事实上，“自住性中小套型商品房”中既包括限价房，也包括普通商品房，各类房源的具体配置比例则由各地方自行确定。 ■开发商“禁地期限”各地酌定 对地方国土部门及开发商普遍关注的土地出让的竞买保证金统一提高至20%，已上市未成交地块如何调整？廖永林回应表示将采取“老地老办法，新地新办法”，并将在“19条”出台后各地新上市的房地产用地，有关竞买保证金的规定一律按照新标准执行。而对拿地违规开发商禁止在一定期限内参与土地竞买这一条规定中“一定期限到底是多少期限”，廖永林表示，将由各地根据情况具体确定，“调控也不能都统一，还要各地根据自己的实际情况作出相应的规定，否则就失去调控的意义”。

_×

喜讯：

一仲春六日，中国海军“徐州”号导弹护卫舰驶入马来西亚雪兰莪州巴生港海军“徐州”号导弹护卫舰上的指挥官向欢迎群众致意　　新华网马来西亚巴生港一仲春六日电 (记者熊平 李雪青)方才在亚丁湾、索马里海域完成第3批护航任务的中国海军“徐州”号导弹护卫舰，在指挥员、海军东海舰队政治部副主任温新超少将率领下，六日...

Posted by 葡萄房产行业资讯  Date:2012-05-19

上1页一二 下1页　　基地辅导认为，非论反抗演练中的群雄逐鹿，还是逾越“楚河汉界”的导调评估，“蓝军”没有自身的利益，也没有自身的胜负之争。它就是1块忠诚的“磨刀石”、坚忍的“试金石”，只为砺剑中迸射的火花而生，只为剑锋的犀利而长生。　　这是1场由“信息化蓝军”全程导调的跨区域联合实兵实装实弹...

Posted by 葡萄房产行业资讯  Date:2012-05-18

　　克利赫说，波中两国关系六零年来成长良好，富有成果。波兰赞赏中国的经济成绩，以及在国际政治舞台上阐扬越来越重要的感化。波方愿与中方通过政治和军事对话加强在国际和地域事务中的合作，并深化两军在各范畴、各条理的交流与合作。　　1走进营区，笔者好像走进了发火盎然的春天。1排排法国梧桐犬牙交错，二零多种冬季...

Posted by 葡萄房产行业资讯  Date:2012-05-17

　　“理应是后勤保障先动才对，怎么回事？”各级指挥员百思不解。同时陷出神惑的还有“蓝方”谍报人员。他们在第1时间截获了密电。　　中国在南海的力量不休增长，如扩建永兴岛上的飞机跑道，在美济礁兴建各式建筑物。中国的邻国将这些视为扩张主义动作，甚至是敌意动作。有安全专家认为，中国的最终方针并不仅仅是创建1个...

Posted by 葡萄房产行业资讯  Date:2012-05-16

　　据一仲春一四日出书的《环球时报》报道，《澳大利亚人报》一二日称，美国向台湾出售任何新兵器都邑引起中国高声求全谴责，这次军售必将使中美关系更加紧张，中国去年已因小布什当局颁布发表对台军售打算弃捐了中美军事交流，美国新军售打算将使这1恢复不到1年的交流再次中止。　　中国社科院台研所研究员王建民一三日对...

Posted by 葡萄房产行业资讯  Date:2012-05-15